上海一直被公認為中國內地最洋氣的城市，而天津的有些地方，也和上海很相像，這與早年天津被定位為『小上海』的發展思路有關。在第五大道，一些洋房的規模和品位，比起上海甚至可以說是有過之而無不及。然而，在保守的津民文化背景之下，多年來這個城市的發展卻一直不溫不火。

　　一直到濱海新區、中新生態城的建設吸引了全國的目光，天津似乎忽然進入了一種亢奮的狀態，而11座新城的規劃正進行得如火如荼，西青、寶坻、津南……迫在眉睫的蛻變更凸顯出『北京後花園』快速發展的勢頭和決心。只不過這突然的『覺醒』卻不免讓人產生一絲疑慮：是真的時機成熟，還是一陣『虛火『？這番熱情，是喝過咖啡之後的『生理疲憊，頭腦興奮』，還是能夠帶動市場和城市發展的真正力量？

　　中央政治局常委、國務院副總理李克強前一段時間觀看天津金融中心模型時曾發問：『我們要思考中國的CBD，是否一定要走曼哈頓的道路？』天津市委書記張高麗在一些地方考察時也說過：『我們是不是要問一句，現代化是否就等同於高樓？』

　　高策顧問董事長李國平在接受記者采訪時說他經常被問到：『你們能不能給我們的CBD策劃一下，做個曼哈頓出來？』而世界上只有一個曼哈頓，到了波士頓感覺就完全不一樣，『連美國都有不同的發展模式，二級城市一個不在市中心的區域，為什麼只想著做曼哈頓呢』？一種亢奮的眼光，體現的反而是落後的思維模式。

　　為此，一項為期150天的規劃工作會戰正在天津緊鑼密鼓地舉行，各規劃部門的專家、各區縣的代表都被要求參與。

　　『大乾150天，到年底高標准完成市重點規劃編制任務』，這是天津市委市政府提出的要求，150天內，要全部推翻所有區縣的規劃重新來做，究竟是為什麼？

　　對目前城市規劃不滿意的原因很多，而大多認為天津城區、城鎮規劃過於同質化，沒有亮點，即便實施，發展也不會太好。

　　而大多數現有規劃不過是書面上的材料，看不出特色，放在一起，就是無數個小城鎮，無數個『新村』、『新家園』，說起定位，無一例外地要發展高新產業、創意產業、休閑產業，看上去都差不多，實際上規劃不落地，看不出可行性。

　　『不管怎樣，這是值得大家集中思考的機會，我認為是很有積極意義的。』李國平這樣認為，而他帶領的高策顧問也參與了其中一部分規劃。

　　據記者了解，現在天津正在建設一個臨時規劃展覽館，把重新制訂的規劃做成展覽，『每個鎮、每個區都要有一個重新運營的思路』。