黃金周以來,天津市眾多二手房中介門店盡管采取了連市經營舉措,但是門庭冷落的交易現狀再一次為樓市降溫。
記者連日在南開區萬德莊大街、西湖村大街以及河西區小海地附近的中介門店看到,諮詢買賣二手房事宜的顧客寥寥,基本各家都是店員人數遠超過顧客人數。零零星星進店的顧客基本以出租住房為主。一些店員反映說,買房人觀望的態度令更多賣房人將掛牌的房源轉向租賃市場。記者暗訪時以買房人的身份在一家中介諮詢買房事宜,數位熱情的店員立即推薦了不下五處房源,約記者可以隨時上門看房。一些店員私下透露說,目前月成交量比去年同期至少下降了五成多,有的店員一個月能成交兩套房子就相當不錯。
據我愛我家天津區域市場部人士分析,今年本市二手房市場持續低迷,9月初截至黃金周前,本市二手住宅總成交量比去年同期下降了70%。二手住宅市場表現平淡,未能迎來真正的『金九』時節。
業內人士認為,買房人對未來房價走勢的不確定性造成了市場極其濃郁的觀望氣氛。記者還從本市房管部門獲悉,日前由河西區房管局主辦的歷時三天的二手房交易會僅有兩套房產買賣成交。