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只需辦理一次委托協議,購房職工的公積金賬戶將每月自動扣劃一定金額到還貸賬戶,大大減輕購房者每月籌錢還貸的壓力。昨日,武漢住房公積金管理中心負責人透露,預計明年初,在該中心繳存公積金的近70萬職工使用公積金將增添一種新選擇——公積金每月自動扣劃還貸。
目前,我市購房職工使用公積金,可選擇『提前一次性歸還全部貸款本息』、『提前部分還本』、『按年提取還貸』三種方式。
明年初有望實現的『逐月扣劃還貸』方式,與現行的『按年提取還貸』方式有類似優點,但更為方便。還款者選擇『按年提取還貸』方式,也可分擔每個月的還款壓力,但必須每年到貸款銀行辦一次手續。
而明年初,職工只需簽訂一個委托協議,即可『一勞永逸』,其公積金賬戶內的公積金會每月自動劃轉到還款賬戶,如果其公積金賬戶餘額小於每月應還貸額,再另行補足。
今年7月1日,武漢住房公積金貸款管理信息系統上線,公積金每月自動扣劃還貸的硬件條件已經具備。目前,管理中心正在進行龐雜的數據歸集整理工作。
管理中心負責人提醒市民,『逐月扣劃還貸』不能減少月供款,也無法縮短還款期限,主要是減輕借款人每月的還貸壓力,對於月收入有限的借款人而言比較實用。
對於月收入較高、應付每月還貸比較輕松的借款人來說,選擇『提前部分還款法』可以減少利息支出,更為劃算。
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