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研究結論
通過跟蹤2008年9月7日至2008年9月13日全國16個大中城市新房的成交情況,我們認為:
上海市場本周成交量環比上周小幅下降,環比下降6%,日均成交393套;蘇州本周成交量環比增長35%;無錫和合肥本周成交量均有下降,環比降幅分別為13%和23%;南京、杭州本周成交量和上周基本持平。
北京市場本周認購成交量環比下降2%,日均成交141是套,簽約套數環比增長32%,日均成交223套;天津本周成交量有所增長,環比增長11%;青島本周成交量環比下降7%。
深圳市場本周成交量增長明顯,環比增長24%,日均成交142套,成交均價仍然維持在10000-11000元/平米的低位;東莞、惠州本周成交量分別環比下降15%、22%;廈門和福州本周成交量環比增幅分別為82%、和19%,其中,廈門成交均價回落明顯
長沙本周成交量環比增長21%,成都本周成交量環比下降12%。
一.華北地區
北京:本周期房網上認購成交量與上周持平,簽約成交量有所回昇。
本周(9月7日?9月13日)北京期房網上認購985套,日均成交141套,環比下降2.18%,同比下降52.21%。
二.華東地區
上海:本周(9月7日?9月13日)認購成交2748套,日均成交393套,環比下降6.12%,同比下降63.83%。本周成交量在上周基礎上小幅下降。
三.華南地區
深圳:本周(9月7日?9月13日)成交994套,日均成交142套,環比增長24.41%,同比增長43.64%。本周成交量增長明顯,均價仍然維持在10000-11000元/平米的低位。
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