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但自5月15日以來,大盤在多重利空作用下不斷大幅下挫,雖然間或小幅度調整,但難以挽回頹勢。萬科股價在大勢面前亦不斷走低。
9月12日,在股吧的萬科A吧,不斷有股民痛罵萬科,甚至有股民喊出『王石不辭職,萬科不止跌』。
降價雙刃劍難挽頹勢在京展擔保地產分析師戴曉光看來,萬科在遭遇『捐款門』時,危機公關暫時挽救了『金字招牌』,但王石的『辭職承諾』卻讓自己陷入不斷的挑戰中,為了能徹底挽回頹勢,萬科除了億元投入災後重建外,也在企業經營層面大膽出招,以期保持公司平穩的業績增長,挽回股民的心。
在房地產行業整體銷售形勢不好的背景下,萬科祭出降價大旗,以期刺激業績。今年8月底,萬科上海以迎中秋的名義對在售的金色雅築、花園小城等8個樓盤展開集中促銷,給出約8至9.5折不等的價格優惠。隨後,萬科在浙江杭州也很快投入價格戰,對4個樓盤的剩餘436套房源進行打折促銷,繼而這種趨勢又向長三角其他地區蔓延。
9月12日,萬科發布公告稱,其快速銷售的策略初顯成功,到9月10日回籠資金已達到6.16億元。同時,針對媒體報道萬科在考慮出臺對業主賠償措施,萬科發布了澄清公告,萬科表示,上海萬科推出優惠促銷措施後,部分前期客戶向上海萬科提出了補償或退房要求,對此上海萬科已明確表示,能夠體諒客戶的心情,但是不可能接受任何沒有法律、合同依據的補償、退房要求。
盡管降價在短期內大幅度提昇了萬科的業績,但其近期推行的降價風潮又導致萬科遭遇到了新一輪危機。
因對萬科降價促銷政策產生不滿情緒,萬科在上海、杭州等地都出現了退房事件,8月底萬科在上海的樓盤金色雅築首現退房事件,50多位一期業主一起前往萬科金色雅築售樓處,強烈要求退房;而在杭州則昇級為業主怒砸售樓處。
『降價行為在短期內刺激了萬科的業績,有利於挽救股民對萬科的信心,但降價也成為一把雙刃劍,使得一部分業主對萬科失去信任,從而使得萬科陷入新的退房危機中,從捐款危機到辭職危機再到退房危機,萬科股價在大市頹廢和一輪輪的危機中,還要進一步接受考驗。』戴曉光認為。
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跌光那個王八蛋,一個叫人厭惡的富人,359旅的.