華韻歐風博文苑項目位於天津市中心城區東南部、西青區東北部大任莊地界內。該地塊北側緊鄰天津市目前最大的成熟高檔居住區——梅江居住區、梅江南居住區和國際會展中心,西北與衛南窪風景區相望,西鄰天津西青開發區,東側毗鄰天津目前最大的別墅社區紅磡領世郡和津南開發區。規劃區周邊均為高檔居住區,北側為大梅江版塊,西側為洛卡小鎮和梅江康城項目,東側為紅磡領世郡別墅區,南側為博雅苑,已形成了成熟的居住氛圍。
在10日車房展會的現場,我們采訪了華韻歐風博文苑的策劃人員張帆,他給我們詳細介紹了博文苑現在主推的『簡別墅』。
記者: 張帆你好,首先請您介紹一下華韻歐風博文苑現在主推的產品和這些產品的特點。
張帆:博文苑現在主推的是208-252平米的聯排『簡別墅』,針對業主的實際需求,從空間規劃、建築設計、配套建設等各項細節入手,更加貼近人性需求。項目為了最大限度的保證業主的私屬享受,每組團僅設置4棟私屬靜界別墅為基本元素,建築物之間間距平均保持在15米以上,總建築面積16萬平方米,容積率僅為0.85,充分滿足日照、停車及生態景觀獨享的尊貴要求,突出『1/3是家園、2/3是花園』的人文居住思想。除了地段因素吸引了市場關注之外,更具特色的是『華韻歐風•博文苑』所倡導的『絕不透支自然與健康』的社區規劃理念,在目前的市場中獨樹一幟。
記者: 現在買房的話會有什麼優惠的活動嗎?
張帆:聯排別墅現在均價11600元,一次性付款優惠3個點,貸款優惠1個點,而且現在我們推出了6套優惠房源,有興趣的顧客可以去現場看看。
記者:08年到現在已經過去大半的時間了,市場情況一直不是很理想,您預計今年最後一個季度天津房地產市場的走勢將會如何?
張帆:確實今年市場一直都有這樣那樣的問題出現,本來在4月的時候,市場上出現出現了一次『小陽春』的回暖,到5月因為地震的原因,整個市場又一下冷下來了,一直到現在,也沒有轉暖的跡象。但我判斷今年四季度的天津市場也許會出現一次回暖,因為市場上的剛性需求是實實在在存在的,好的產品再配以合理的價格,一定會受到消費者的青睞。