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放松房貸國務院不認可
《中國經營報》報道,中國房地產協會(中房協)與中華全國工商業聯合會房地產商會,已經把不少房地產商的政策建議反映給住房和城鄉建設部及國務院,但是都沒有得到認可或支持。
住房和城鄉建設部官員指出,國務院不可能認可包括放松房貸在內的任何一項建議。
據指出,北京奧運會舉行前夕,國務院召集各部委專題研究目前的經濟形勢,對房地產也進行專題探討。住房和城鄉建設部在會議上提出的看法是:『繼續密切關注房地產市場動向』,絕口不提『救市』或『松綁』,而國務院也認可這一口徑。
報道引述國家發改委官員表示,『中央調子已經定下來了,要保證經濟的穩定增長,同時還要繼續采取緊縮的政策。我想單獨對房地產領域松綁,至少目前來看,不太符合中央調控的思路。』
銀行安全斷供僅極個別發改委官員指出,中國政府調整宏觀調控的思路只針對中小企業、制造業,與房地產無關。
至於緣何中央對房地產市場不采取『救市』措施,報道指出,這主要是因為國家發改委日前關於地產業資金鏈條的報告證明,『銀行安全』可控,而且經調研,外界鼓吹的『斷供』潮僅為極個別現象,並不影響金融安全。
世邦魏理仕環球研究部高級經理覃曉梅表示,在房價剛剛有些回落的情況下就救市,顯然不符合宏觀調控的政策邏輯,『多年來宏觀調控的目標就是為了抑制高漲的房價。房價剛剛有所回落,怎麼會立即走向反面呢?』
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