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住宅用地向新區轉移
在今年的土地供應計劃中,本市今年住宅用地1700公頃,比去年增加了100公頃,其中保障性住房和限價房增加300公頃,商品房用地供應從去年計劃的1200公頃減少到1000公頃。
商品住宅用地在有所減少的同時,在空間布局上將向城市發展的重點區域,即功能拓展區和城市發展新區轉移。張維介紹,這兩個功能區的土地供應量不低於全市土地供應量的75%。
對於本市近期推出的政策性租賃房用地,市土地整理儲備中心主任王斌說,由於政策性租賃房還處於試點階段,在用地指標上就沒有單列出來,還佔用商品住宅用地的指標。相對來講,政策性租賃房租金有可能會適度優惠。至於出租對象,將由政府統一確定,比如剛剛來京工作的高新技術人纔等。
小產權房還在深入調研昨天,國土資源部執法監察局副局長張寶平透露,國土資源部相關部門已對全國部分城市進行了抽樣調查,並已起草相關報告上報國務院。今年上午,市國土局副局長張維在介紹北京小產權房的情況時稱,北京目前已配合國土部完成小產權房的專項調研,但因為小產權房的成因比較復雜,現在還在深入調查。在調查中發現,小產權房的情況村村不一樣,有的是舊村改造,有的是違規開發;有的房子是建設違法,還有的是銷售違法,賣給村裡人就合法,賣給城裡人就違法……另外,目前,在法律上對小產權房還沒有一個完整的界定,是不是都叫小產權房還有待商榷,因此,小產權房的解決方案也不可能一刀切。
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