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記者從河南鄭州市地稅局獲悉:該局稽查分局自今年3月份開展房地產及建築業專項檢查以來,截至目前,已檢查房地產及建築安裝業1774戶,查補稅款、滯納金、罰款合計近4000萬元。
河南省鄭州市地稅局稽查分局在此次房地產及建築安裝業專項檢查中發現,城中村改造、村民集資建房等小產權房稅收問題突出。這類項目通常情況下,村委會直接將工程款按進度以現金形式支付給包工頭,不要發票,偷逃建築環節各項稅金;而房子建成後,村委會直接分房到村民,沒有發票,暫時也辦不了產權證,無疑又偷逃了銷售不動產環節各項稅金。這類房產造價低廉,村委會簽訂合同時無視稅法規定,稅務機關征管難度大,稅收流失普遍。
此外,房地產商自用未出售的商品房而不繳房產稅的行為也非常普遍。地稅部門提醒房地產商:房地產企業的這種行為是一種偷稅行為,會受到相應處罰。
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