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據江北工商分局介紹,萬科在重慶注冊成立萬科(重慶)房地產有限公司的具體時間是6月13日,公司的注冊資本為8000萬元。
業內人士表示,因為萬科重慶公司在重慶還沒有開發量,房地產開發資質還不能達到一級資質。該人士猜測:『難道萬科還帶有試探重慶房地產市場的意圖?』
建設部《房地產開發企業資質管理規定》,將房地產開發企業資質分為四個等級,注冊資本分別不低於5000萬元、2000萬元、800萬元、100萬元。不過,市建委相關人士曾透露,目前建設部正在修改該規定,准備提高開發商注冊資金額度,比如一級開發企業資質,注冊資金要達到1億元。
公司為『一人公司』萬科在重慶的注冊公司為一人公司(法人獨資),其經營范圍為房地產開發。比較有意思的是,我市最早的一人公司也是一家房地產公司。新《公司法》2006年實施後,重慶國興置業有限公司江北區工商分局登記注冊,注冊資本1億元,成為當時國內注冊資本最大的一人公司。
據了解,一人公司,也叫獨資公司、獨股公司,是指公司資本由一個股東所有的股份有限公司或有限責任公司。一人公司既可以是有限責任公司,也可以是股份有限公司。就其真實含義,有實質意義上的一人公司和形式意義上的一人公司。實質意義上的一人公司指該公司的出資額或股份僅為單個股東所持有,並且該公司僅有一個股東。
對重慶項目守口如瓶盡管萬科(重慶)公司已經正式成立,但公司對重慶項目仍守口如瓶。昨日,記者致電萬科重慶公司某高層人士。該人士表示,因為公司有統一規定,自己還不便接受媒體采訪,關於重慶公司的項目詳細情況也暫時不能透露。
但有業內人士表示,萬科在重慶的項目為之前本報報道的中核宜華項目『塞納左岸(查看地圖)』。該項目位於渝北區兩路組團果園片區,為法式別墅建築風格,項目證載出讓土地面積約364畝,規劃選址意見書確定的規劃建設用地面積約344.2畝、容積率為1.5;土地用途為住宅建設用地和綜合用地。
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