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2011年前,本市的10個新家園居住區將全部開工建設。目前,首批實施的華明新家園已取得突破性進展,為華明配套的道路部分收尾,而新家園首個經濟適用房項目——頂秀欣園即將開盤銷售。這個項目全部為小戶型,45%的綠化率讓每棟樓下都有植被,家家戶戶都有太陽能。
驅車10分鍾就到中環首個經濟適用房項目頂秀欣園位於東麗區華明新家園1號地,東側鄰近環外快速路,西側比鄰現已成熟的華明家園示范鎮,南側與天津空港臨空產業區以津漢公路相隔。這裡距外環約7公裡,如果驅車沿津漢公路、衛國道一直下去,到中環線大約需要10分鍾。據了解,規劃中橫穿天津東西城區的地鐵2號線延長線將從華明新家園的南側經過,其中李明莊站和東麗李明(李明博客,李明新聞,李明說吧)站距離華明新家園地塊不遠,居住區內還規劃了兩個公交站,每個公交站將引入幾條公交線路,方便居民出行。
戶型合理家家都有太陽能頂秀欣園共有住宅樓26棟,總戶數2424戶,采用小戶型設計,其中建築面積50-55平方米的一居室,滿足了現代年輕人注重生活品質與生活私密性的需求;建築面積65-70平方米的二居室,著重考慮了家庭起居與生活的舒適性。整體戶型設計緊湊實用、動靜分離。戶型設計上,全明布局且全陽落地窗,戶型的空間分割和使用功能更加葉加(葉加博客,葉加新聞,葉加說吧)貼近實用性和居住性。作為環保節能型建築,住宅的建設中注重使用綠色環保型建築材料,而且屋頂上大面積統一安裝太陽能,確保每家每戶都能用上太陽能熱水。除了正南正北朝向設計布局以外,還采用先進節能技術,減少太陽輻射熱量和空氣滲透耗熱量影響。
綠色環繞小區配套完善按照生態城區的建設標准,華明新家園的綠化率要達到45%,新家園的橫縱主乾道更是形成兩條貫穿整個居住區的綠色長廊。整個項目的生態營造絲毫不亞於高檔社區。項目整體綠化空間分為四個層次,包括外圍防護綠帶、道路綠化及綠化帶、組團中心綠地、宅間綠地,加之小區東南處綠化帶,各綠化空間系統連接,塑造出居住環境的自然生態品質,將綠色的生活氣息傳達到每家每戶。
目前,華明新家園周邊設有東麗區華明學校,屬於九年一貫制學校,東麗區華明衛生院、銀行、餐飲及商業設施等。按照規劃,華明新家園未來規劃中將建設九年一貫制學校小學、托幼、綜合文化活動中心、綜合商業與服務、社區衛生服務中心等文體娛樂設施。
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