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記者從江蘇省國土資源部門獲悉,一季度江蘇省住宅用地出讓價格首次出現環比下降。
據省國土資源動態監測中心主任舒飛躍介紹,今年一季度全省住宅用地出讓的平均價格是1174元/平方米,比2007年四季度降低了23.69%。
據分析,2007年受宏觀調控的影響,江蘇土地供應量同比減少48%,而房地產完成投資卻增長32%,導致土地需求旺盛,地價上漲較快。今年以來,土地市場同樣受宏觀調控的影響,銀根緊縮導致房企拿地趨於謹慎,樓市不溫不火也降低了各方對房價上漲的預期。
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