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據『鏈家地產』市場研發中心統計數據分析,2008年5月份二手房提前還貸諮詢相比去年同期上漲20%左右。
『鏈家地產』市場研發中心認為,股市等快速投資產品的回潮以及第二套房貸政策緊縮,購買第二套房意願降低等原因,讓部分房貸者的現金流相較以往充裕,在累次加息和利率處於上昇通道的強烈預期下,提前還貸成為一個自然而然的選擇。目前部分房貸消費者現金充裕,對購房未來支出成本不斷加大的心理預期,使得消費者的貸款心理發生變化,提前還貸的現象正在逐步增多,但是,提前還貸時更需要對自己目前的還款能力和未來的預期還款能力做出理性的評估,並做好一系列准備,只有這樣根據自身的實際狀況選擇貸款方式纔是最佳的。
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