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中山路地塊被收回!高新區地塊被收回!不到1個月時間,南寧兩塊昔日『地王』,均因土地競得人的『爽約』而被土地部門收回。而這兩塊地,均在2007年以773萬元/畝和430萬元/畝的高價被外地開發商競得。業內人士普遍認為,高價地被收回雖然是個案,但從中不難發現,去年瘋狂拍地所產生的後遺癥在今年逐漸顯現,對於南寧房地產市場過高估計,使得一些開發商盲目高價拿地,隨著市場回歸理性,權衡之後不得不為當初的『衝動』埋單。
遇冷的還有土地拍賣會現場。今年3月舉行的兩場土地拍賣會上,江南一地塊因競拍人數不足而慘遭流拍,商務區的一地塊也以低於預測的價格理性成交。當日,在場的開發商在競價時舉牌謹慎,甚至出現拍賣師開拍後長期無人應價的場面。
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