|
||||
『正常IPO首發需要三年時間,當時准備收購重組紅河光明時公司內部也出現過爭論,的確在考驗城投人的勇氣和智慧,在一片懷疑和質疑的聲音中,城投公司最終還是決定借殼上市來實現提前進入資本市場的夢想。』雲南省城市建設投資有限公司負責人回想起當初的情形時唏噓不已。
從決定收購重組紅河光明到最終『雲南城投』復牌上市僅7個多月時間,這也創造了國內資本市場借殼上市時間的最短紀錄。借本次雲南省屬企業解放思想大討論專題報道的契機,雲南城投高層首次透露了這一驚心動魄的歷程。
7個月的閃電戰役時間回流到2007年4月初。雲南省城市建設投資有限公司(以下簡稱『城投公司』)第一時間得知了紅河光明與長城證券重組失敗的消息後,迅速決定通過收購重組紅河光明,將公司的經營性房地產業務注入,從而實現借殼上市的目標。
4月17日,在雲南省政府、雲南省證監局、雲南省國資委和雲南省投資控股集團公司的全力支持下,城投公司與紅河光明及其第一大股東北京新光創業投資有限公司達成了初步意向,及時向雲南省國資委作了匯報並獲得批准。
2007年8月27日,中國證監會重組委對城投公司收購重組方案及股權分置改革進行審核並順利獲得通過。此後3個月時間裡,城投公司按照重組及股改方案,以整體資產置換的方式,向紅河光明置入優質資產6.42億元,持有紅河光明44.8%的股份,成為該公司第一大股東,紅河光明原有資產被整體置出,公司主營業務繼而轉型為經營性房地產開發,公司名稱也由『雲南紅河光明股份有限公司』正式更名為『雲南城投置業股份有限公司』(以下簡稱『雲南城投』)。
11億到過100億的跳躍2007年11月30日,雲南城投(600239)如期在上海證券交易所正式復牌上市。城投公司成功跨入中國資本市場,完成了一次堪稱驚險而又絢麗的跳躍。目前,雲南城投股價已從復牌當日收盤價12.40元上漲到上周五的26.66元。城投公司持有雲南城投的股票市值超過30億元。
公司認為,抓住機遇實現房地產板塊上市是城投公司解放思想謀求發展的具體體現。上市不僅意味著打通了通向資本市場的通路,使房地產板塊發展有了質的提昇,還對公司改善管理有了很大促進,包括管理流程、公開信息披露、決策機制、企業戰略等方面都有了很大提昇。
2007年,城投公司實現收入1.17億元,實現淨利潤1776萬元,創下了公司連續三年盈利的良好業績。公司總資產也由成立時的11.388億元增長到70多億元,若加上持有雲南城投的股票市值,總資產已超過100億元。
融資創新今年直指50億據介紹,城投公司成立之初就確定了『以城市開發為核心業務,以教育、醫療、水務板塊為重要業務』的企業發展戰略。目前,城投公司旗下包括北京『雲南大廈』、『呈貢高校遷建』、『海埂會議中心』等大型項目正在積極推進中。
毫無疑問,城市基礎設施建設需要大量的資金投入,如何創新融資方式獲得更多資金支持已成為擺在城投人面前的一大問題。
『去年開始的宏觀調控,在銀行信貸規模壓縮的嚴峻形勢下,只有逐步擴大直接融資規模,逐步改變以往過度依賴商業銀行貸款、融資渠道單一、短貸長投的被動局面,纔能建立起有利於公司長遠發展的可持續融資模式。』
據悉,城投公司已與昆明市土地儲備中心就環城東路沿岸土地的一級開發正式簽署開發協議。因此,雲南城投已發公告稱,擬非公開發行不超過1.32億股,發行價格不低於15.17元/股,募集資金不超過20億元,用於合同一期項目(約4630畝)土地的開發。
『定向增發20個億,加上發短期金融債9億,還有信托計劃的8-12億,再加上采用發行多方(集合)委托貸款、資產證券化融資等融資渠道,公司今年的融資目標為40-50億元。』
公司負責人還表示,城投公司也有將持有掌鳩河引水工程權益與昆明自來水公司組建水源公司的設想,成為今後整合雲南省自來水水源資源的平臺,時機成熟也將上市融資做大做強。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||