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收到多位購房者共計180餘萬元房款後,中介公司負責人突然玩『人間蒸發』,該中介公司也關了門。昨日記者從珠海市公安經偵支隊了解到,目前當地警方已經對此立案介入調查。
中介卷180萬元走佬昨日,記者接到投訴反映,市民通過中介方益居城地產投資顧問有限公司(以下簡稱益居城)購買頤某園小區的房子,可交納部分房款後,中介卻『人間蒸發』。
據了解,通過益居城購買頤某園6幢這批房屋共涉10餘名購房者,交納的購房款最多的為32萬元,最少為13.17萬元,被卷走金額超180多萬元。近日正當業主准備辦理交房手續時,突然發現中介公司負責人不見了,該公司也關門。
在這些購房者提供的簽署日期從去年10月至今年5月不等的房地產買賣代理合同上,記者看到甲方均為益居城公司,其甲方落款簽名為董偉豪(益居城負責人)。在這些代理合同的末尾均有手寫的補充條款,稱保證合同中的房產帶有珠海戶口指標,並提供辦理戶口等手續。一些購房者表示購房很大程度上就是衝著戶口而來的。他們交了部分房款後,董偉豪曾找各種理由拖延辦理過戶和交房手續。
該房屋中介實為二道中介據這些買主介紹,該樓是上世紀90年代建設的,但卻是未經出售的一手房。開發商在售房時本來是委托了華某昌貿易發展有限公司代銷,而事後華某昌又委托了益居城出售該樓,因此益居城中介公司實際上是二道中介。
據了解,這些房屋當初由開發商委托給華某昌公司的價格為3400元/平方米,而華某昌給益居城簽訂的包銷合同中,價格又被抬昇至4000元/平方米。據與開發商約定代銷的原中介公司——華某昌公司有關人士介紹,當時與董偉豪簽訂包銷合同時已約定其只能向購房者收取3000~5000元誠意金,所有房款讓購房者直接存到開發商的賬戶。當時董偉豪還向其支付20萬元誠意金以取得他的信任。
昨日,開發商燕某實業公司張總向記者表示,他也是受害者,目前已要求其他受害人來公司登記。開發商稱直到出事時纔知道這些房屋被原先委托的中介公司轉包給其他中介銷售。張總表示此前只收到少許購房款,但轉款過來的購房者姓名與事發後所了解到的購房者名字不一致,而且益居城公司向購房者作出諸如購房入戶的承諾開發商從未承諾過。
截至記者發稿時,開發商相關負責人表示,首批被曝出共有9人從去年10月至今年5月,先後與董偉豪簽訂房屋的買賣代理合同,但隨著調查的深入纔發現出現一房多賣的情況,受害人應該有10餘人,目前具體情況仍在進一步調查當中。
調查:有的房子被一房多賣在這些購房者當中,記者見到601的房屋居然出現了兩套合同,購房稍早的楊小姐於去年11月與益居城簽訂了該房屋的買賣代理合同,並支付了定金5萬元和相關費用。中介沒有按期將房屋交給購房者,隨後又口頭以降價為借口一直拖延交房時間,竟又與另一購房者肖先生簽訂了該房的買賣代理合同。
而另簽了該房購房合同的肖先生則表示,董偉豪稱此前的買主要退房。因此肖先生在本月12日與董偉豪簽訂購房合同,並向其支付了8萬餘元,另向開發商的賬戶上匯入了7萬多元的款項,據了解還有其他房屋也出現一屋許兩主的情況。
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