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馬先生表示,祖廟板塊對李先生而言會是很好的選擇,二手房交易也比較頻繁,價位以30萬?40萬居多。另外,祖廟附近學校多,小學、初中、高中一應俱全,符合李先生的買房需求。
月入過8000:投資買房同濟房改房收益好黃先生在南海桂城擁有一套價值40萬元的房產,他比較看好禪城區的二手房,想通過按揭方式購買一套總價為30萬的二手房作投資。黃先生月收入6000元,年終獎12000元;太太月收入5000元,年終獎10000元,現有存款10萬元。兩人月消費約3000元,單位都有社保和醫保。
"現在利率又上調了,我們打算兩年後纔買房,不想這麼早就到銀行按揭付利息。"黃先生很想知道,中間這兩年應該怎樣投資,用手上的閑散資金錢生錢。
理財師建議:長短線投資巧結合廣東發展銀行佛山分行理財師覃偉對黃先生的狀況進行了簡單分析。"兩人目前的財務狀況比較樂觀,如果配置妥當,不僅可以實現兩年後的購房目標,還可以為購車、養老等作准備。"財富增值最重要。因為黃先生准備兩年後購房,所以未來兩年理財規劃的主要目標應放在財產增值上,在充分保證流動性的基礎上最大程度地實現資金的保值增值,並盡量避免片面追求高利潤的風險投資。所以在投資品種的選擇上應著重於穩定增長並具有一定的流動性的品種,盡量避免風險較大(如股票)或變現較難的中長期投資品種(如3?5年期的國庫券)。
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