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葉肖肖說:"剛畢業的大學生只能在城市中不斷輾轉,買房子目前還只是一個夢,因為它對我們的'殺傷力'太大了。買房的結果是花光父母畢生積蓄,再加上自己幾十年的努力,成為一個生活拮據的房奴。"葉肖肖算了筆賬,自己在銀行工作滿三年就有房貸優惠,而且工作時間越長,還貸利率會越低,因此暫時不會考慮買房。
有的大學生說,他們按說屬於社會中產階段,可現在卻沒有能力像其他人一樣投資理財,參加再培訓,所有的精力與財力不得不傾注到住房上,創造力與激情在不斷地被壓制。
陳麗:我們連還價的話語權都沒有2006年從廣西大學畢業的陳麗是桂林人。今年春天,陳麗從廣西南寧來杭州求職。陳麗在杭州沒有任何親戚,她首先要面對的就是住房。
陳麗回憶起,當自己走出杭州火車站時,只背一個小包,當時沒有住處,她的多數衣物家當寄存在車站。杭州一位朋友收留她住了一周,由於沒帶衣物,陳麗一周來幾乎沒有換過外衣,她能做的就是一邊尋房,一邊找工作。"畢業後生存竟這樣艱難,有時走在街頭,真想流淚。"陳麗說。
作為一名外地人,陳麗在尋房中沒有目標區域,沒有依據,面對價格高出南寧多倍的樓房,收留陳麗的朋友是她唯一的"尋房參謀"。在朋友的建議下,陳麗在一個老國有企業的職工住宅區租到了第一間住房。
這處住房很舊很差,是與兩位外地打工人員合租的。屋子只有10平方米多一點,馬桶、窗戶等物品很容易壞,掛窗簾的木架常常一不小心就拉掉了。可價格卻讓陳麗滿意,月租金只有400元。
在陳麗眼中,南寧與杭州的租房市場判別較大。陳麗說,自己在杭州每月400元租金,在南寧可以租到比較不錯的地段與房子;而自己過去在南寧租過房,租金是300多元,這個價格在杭州搜房網站的電子地圖上根本看不到房源。此外,南寧幾乎沒有租房中介,而杭州滿大街都是,費用也比較貴。
由於同合租的住戶脾氣不相投,目前,陳麗又租到了第二處住房。尋房期間,讓她無法接受的是,面對房東,大學生求租者沒有平等話語權。第一次搬家時,房東說陳麗弄壞了馬桶,硬從押金中扣了50元,陳麗無可奈何;現在同三名大學生合租一套房,租金1300元,房東為避稅,與她們另簽一個1000元租金的假協議,而且10%的稅由她們交。
"不知道讓我們交稅合不合理,只能乖乖聽話交錢。"陳麗說,"大學生尋房沒有平等的對話權,連討價還價都不可能。有的房東就是一口價,愛租不租,你不租,兩分鍾後就會有別人來租掉。"
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