救災可能會導致當地建材如鋼材、水泥價格的上漲，造成建樓成本上昇。但最令人擔懮的是地震後人們消費意願的降低，會對本已進入降價趨勢的成都樓市造成打擊，造成原定銷售目標不得不作出修改。

 　　全國都地震了，那房價呢？會不會有影響？

　　首先我們看看，地震後，業主的房地產權利還有多少，這樣就可以算出地震後的房地產價格。地震後，地上建築物，如果倒了，那房地產的權利人，理論上對該房地產還擁有的權利，就是土地，或是說，一定年限的土地使用權，如果以後該地要繼續建樓，那開發商必須從所有業主手中購買土地。

　　這樣，我們就可以知道地震對房價的影響度。

　　如果是最大的地震，那麼地震後房地產的價格，就相當於土地價格，以上海中心城區而言，約為現有房地產價格的50%左右，但據估計，大地震後土地價格一般將會下降90%，這樣算來，如果發生大的地震，上海中心城區的房地產價格只相當於現在的5%，即價格將下跌95%.如果是中等的地震，並且持續一段時間(像1976年那樣，時不時震一下)，有些建築物倒塌，對麼，對房價的影響(如果該房還沒倒塌)，主要是心理的影響加上土地價格的下跌，則房地產價格的下跌應在60%左右。

　　如果就震這一次，四川的房價將會受到巨大的影響，這也會對全國的房地產市場產生一定的影響，起碼是投資客，就會盡快從房市撤退，這也會改變房地產的供求關系，從而影響房價，再加上現在剛好處於宏觀調控期，則預期全國的房價將在現有基礎上加快下跌的速度，下降幅度將在35%左右。