|
||||
根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部令第39號)和《天津市招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權管理暫行辦法》等有關法律法規的規定,經天津市國土資源和房屋管理局備案,天津土地交易中心負責組織實施編號為津漢(拍)2008-02號、津塘(掛)2008-1、津塘(掛)2008-2、津塘(掛)2008-3共計4宗地塊國有建設用地使用權的公開出讓。現就有關事項公告如下:
一、津漢拍2008-02號拍賣地塊
(一)拍賣地塊相關情況
該地塊位於漢沽區茶淀中心鎮與河西居住區間,其界址為:東至五經路,南至空地,西至空地,北至五緯路(以拍賣文件附圖為准),現狀場清地平。
該出讓地塊范圍內的樹木、供電設施等,受讓方可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關部門解決,並承擔所需費用。如地下有構築物或其他設施等,由受讓方自行與有關部門協商解決。
該地塊土地用途為居住、商服,土地出讓面積為54302.04平方米,容積率不大於2.5(居住建築面積包括陽臺、閣樓及配套公建),建築密度不大於25%,綠地率不小於35%,住宅建築高度不高於65米。
該地塊的空間范圍須符合城鎮規劃管理的有關要求。該地塊不得建設別墅類房地產項目,建設的商品住房套型建築面積90平方米以下住房面積比重應當達到住宅開發建築總面積的70%以上。
該地塊的國有建設用地使用權出讓年限為居住70年、商服40年。該地塊起叫價為16000萬元。
競買人須交付競買保證金人民幣4000萬元,競買保證金到帳期限為2008年5月28日16:00,申請競買報名截止時間為2008年5月28日17:30,具體申請競買的辦法請參閱《競買須知》。
(二)獲取拍賣文件的時間和地點
本次拍賣公告日期為2008年5月7日至2008年5月28日,自2008年5月17日至2008年5月28日(法定節假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西區黃埔南路81號萬順大廈B座9層)購買拍賣文件。
(三)拍賣時間和地點
拍賣會定於2008年5月29日上午9:30在天津市河西區黃埔南路81號萬順溫泉花園B座2樓大廳舉行。
(四)拍賣標的競買增價幅度
本次拍賣標的的增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍。
二、掛牌地塊
(一)掛牌地塊相關情況
各出讓地塊范圍內的樹木、供電設施等,受讓人可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓人自行與有關部門解決,並承擔所需費用。如地下有構築物或其他設施等,由受讓人自行與有關部門協商解決。
(二)獲取掛牌文件的時間和地點
本次掛牌公告日期為2008年5月7日至2008年5月26日,自2008年5月17日至2008年5月26日(法定節假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西區黃埔南路81號萬順大廈B座9層)購買掛牌文件。
(三)掛牌時間和地點
各地塊采取掛牌方式出讓,掛牌時間不少於10個工作日,自2008年5月27日至2008年6月10日(法定節假日除外)在天津市河西區黃埔南路81號萬順溫泉花園B座1樓大廳電子顯示屏幕進行掛牌,並接受報價,各地塊具體競買保證金到帳期限、申請競買報名截止時間、摘牌時間詳見附表。
(四)掛牌標的競買增價幅度
各地塊的增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍。
三、競買人資格要求
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規和掛牌文件另有規定的除外)均可參加競買。
津漢(拍)2008-02號地塊:競得人企業法人營業執照注冊地不在漢沽區的,應按照規定在漢沽區注冊新公司並由新公司簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》。
津塘(掛)2008-1、2、3號地塊:競得人企業法人營業執照注冊地不在塘沽區的,應按照規定在塘沽區注冊新公司並由新公司簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》。
各出讓地塊均不接受聯合競買,具體申請競買的辦法請參閱各出讓地塊《競買須知》。
四、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
五、其他
本公告未盡事宜詳見各出讓地塊拍賣、掛牌文件,以各出讓地塊拍賣、掛牌文件為准。
六、聯系方式
聯系單位:天津土地交易中心
聯系人:馬女士楊先生
聯系電話:(022)28013224 (022)28013626
法律顧問:天津坤鵬律師事務所楊春慧律師
天津土地交易中心
2008年5月7日
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||