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今年一季度,重慶市房地產開發企業購置土地面積呈下降趨勢,而土地開發投資速度加快。
據統計,今年一季度,重慶市房地產開發企業本年購置土地面積210.81萬平方米,較去年下降30.6%。同時,土地開發投資額同比去年上昇108.3%,達到10.51億元;本年完成開發土地面積195.70萬平方米,同比增長32.3%。
業內專家分析,重慶之所以出現土地購置面積下降,土地開發投資和開發面積提速的現象,主要受年初政策影響。重慶市明確規定,土地閑置滿兩年,無償收回;土地閑置滿一年,按出讓或劃撥土地價款的20%征收土地閑置費,對閑置土地特別是閑置房地產用地要征繳增值地價。專家認為,這將對未來房地產供給產生積極影響。
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