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昨天嚴介和的兩處位於五臺山豐匯大廈(查看地圖)的房產在江蘇省拍賣總行拍出。面南的2704室從1187000元起拍,最終以1295000元被一神秘男子拍下,另一面北的房產則被南京小伙子小李拍下。兩套房產共拍得242萬餘元。據了解,這兩套房產拍賣是受蘇州中院的委托,拍賣所得將全部用於嚴介和和太平洋建設集團的債務,這也是用於抵債拍賣的最後兩套。
3人競價20個回合上午10點,拍賣行推出第一套房產五臺山1號豐匯大廈面南的2704室,起拍價格為1187000元。這一價格相當於7900多元/平方米,和市中心的房價相比,這一價位十分吸引人。坐在後排的一位先生率先舉牌應價,此後每次應價都要增加5000元。競價在兩位先生和一位女士三人中展開,前排一位紅衣男子更是頻頻舉牌。經過近20個回合的競價後,紅衣男子以1295000元拿下這處房產。拍賣結束後,紅衣男子立即快速辦理了各種手續,隨即低調離開拍賣行。其間,記者提問,他都一言不發。
小伙覺得挺便宜第二套房子是面北的2706室,由於朝向不好,競價人不多。可能是由於沒能拍下2704,後排那位先生再次應價1127000元。此時,一名小伙子剛剛趕到拍賣會現場,剛剛坐下,就舉牌應價,1130000元的價格沒有其他人競價,於是小伙子順利拿下了這套房產。
拍賣結束後,小伙子告訴記者,自己姓李,是南京人。『我在報紙上看到了拍賣的信息,覺得這個地段這個價位挺便宜,所以就拍下了。』小李說,拍賣前自己甚至沒有到豐匯大廈的現場去看過,『我想房子不會有什麼問題的,這麼好的地段,以後不管是自住還是出租都不錯。』
拍賣師告訴記者,拍得房產的競購人要擔負一定比例的稅費,其中包括4%的房產契稅、5%的拍賣公司手續費、1%的所得稅等等,算下來每平方米還要增加400~500元的支出。但即便這樣算來,拍賣的價格依然要低於市面上的價格。因此越來越多市民選擇在拍賣行購買房產。
-相關背景嚴介和1995年組建了太平洋建設集團,並將太平洋建設打造成中國最大的民營基礎設施建設企業,也是唯一一家擁有國家公路和市政工程兩個總承包一級資質的民營企業。此後,由於無力償還4億元銀行欠款,嚴介和和太平洋建設集團被多家銀行追債。因此,其共有10多套房產被法院查封,進行拍賣抵債。
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