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5月1日?5日,為期5天的2008中國春季房地產交易會在深圳隆重舉行,這是深圳春交會開辦8年來,人氣最火爆的一次,開發商們紛紛推出了花樣繁多的『特價房』。在各種打折促銷活動鋪天蓋地的同時,深圳新房成交價格也創下新低,自4月30日起,連續3天跌破萬元大關。相關鏈接:深圳促銷特價房降價30萬元炒家虧一百萬拋房
春交會幾乎吸引了所有深圳及周邊開發商,盡管他們紛紛放低姿態,明折暗降成為主旋律,但是房價對於購房者來說,依然是不能承受之高。『還是太貴了。』張先生告訴記者,『現在這個價格還不會考慮出手,如果買了房子,還貸壓力很大,我不願意做房奴。』
從成交量上看,消費者似乎也並不買開發商的賬。5月1日?5日,一手住房的成交量分別為208、151、185、187、158套。這一成交量還不及春交會前一周4月28日、29日、30日分別達170套、246套、283的成交量。相關鏈接:樓市已不再飄紅五一過後房市將血腥搏殺房價
『實際上,開發商推出特價房有數量限制,是希望以此打開銷售局面。』一參展商表示,特價房推出只是一種營銷手段,避免整體價格大幅波動。
根據深圳市國土資源和房產管理局公示,截至5月5日,可售房屋42366套。以每天銷售180套計,235天纔可消化完畢。相關鏈接:08春季交易博覽會現場美艷少女照片大賞(圖)
在春交會同期舉行房產論壇上,深圳市社科院城市營運中心主任高海燕說,春交會是吸引購房者眼光的最好時機,如果開發商能夠一次性降價到位,則可以有效穩定深圳樓市,但這種可能沒有在春交會上實現。她判斷『開發商和購房者的博弈將繼續,樓市也將持續低迷』。
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