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碧桂園控股有限公司(股份代號:02007)發布最新公告,五一勞動節期間,碧桂園3天之內(5月1-3日)共實現合同銷售金額約9億元人民幣。
"3天內的佳績肯定了碧桂園以及快速及規模開發的業務策略,"碧桂園公告如是評價。
高土儲大拋售碧桂園去年8月土地儲備達4500萬平米,經快速開發後到去年年底便下降至3000多萬。由於公司的卓越拿地能力,碧桂園土地儲備今年又大幅攀昇,截止到一季度便又增至4331萬平米。
另據碧桂園"4月公司通訊"顯示,第二季度全國新推15個項目,預計可售總面積高達362.4萬平米,而這些項目的總建築面積超過1247萬平米。加上在售的17個項目,第二季度公司全國同步銷售32個項目。
低價盤快豐收"4000多萬的土儲,加上快速開發,需要龐大的資金支持,而公司開發的樓盤也多采取低價銷售策略。"碧桂園某樓盤負責人如是告訴地產中國網。
碧桂園上述公告顯示,5月1日"重慶長壽碧桂園"項目首次推盤,3天假期內實現合同銷售約1.58億元人民幣;同時,廣東省項目也銷售良好,其中"廣州碧桂園鳳凰城"項目3日內實現合同銷售約2億元人民幣。而公告並未透露其他5億多元的銷售樓盤名單。
地產中國網從"廣州碧桂園鳳凰城"項目售樓人員處獲悉,雙拼別墅均價為9200元/平,一個月付清享受九八折優惠,洋房的均價則是4800元/平。與該項目同處增城區的"綠野山莊"項目尚未開盤,其售樓人員表示將來售價肯定超過1萬元,不會有碧桂園9000多這麼低。
而"重慶長壽碧桂園"項目五一期間推出100套別墅,全部售磬;洋房推出600多套,尚存近50%。別墅的均價位於4500-5500元/平,洋房帶裝修價格為3125元/平。該項目售樓人員明確告訴地產中國網,這個價格肯定低於同區域類似的樓盤,其他樓盤毛坯洋房都要3000多元/平。而重慶當地媒體報道稱"長壽碧桂園"的報價是"很有殺傷力的價格,對於目前重慶樓市來說,無疑是扔下一顆重磅'炸彈'。"
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