|
||||
第二部分:各個居室,細節把握
關注點四:客廳應位於住宅的最前端,與臥室隔開
客廳是家庭群體生活的空間,除用於休息外,也是接待賓客和娛樂的場所。所以,客廳應位於住宅的最前端,與臥室隔開。同時,客廳與大門之間應設有玄關或有矮櫃遮擋,使內外有所緩衝,其一,不至於一入房門,就將整個客廳一覽無餘,其二,緩衝區可阻擋外界對住宅內部的窺探,消除居住時的不安全因素。
另外,客廳的牆面應盡少有門的設置,以利於擺放家具。同時,客廳內應減少穿行面積,以使其發揮出最大使用空間。就客廳的使用情況來看,客廳的面積一般在14—23平米左右,進深在3.9—5.1米,面寬在3.3—4.5米為宜,含有餐廳的客廳面積可達18—27平米。
關注點五:臥室的面積不宜過大
臥室是主人養精蓄銳的場所,一般位於住宅的盡端,私密性最強。我們挑選臥室時,應綜合考慮臥室的形狀、門窗位置、床位布置及活動面積等因素。其中床是臥室布局的關鍵,一般床要緊靠內牆,不宜放在臥室中央。此外,床頭的位置宜南北向(順應磁力線方向),不宜靠窗下,不宜對門。同時,臥室的面積不宜過大,一般10—15平米左右即可。
關注點六:廚房應具備良好的采光與通風
廚房與衛生間合並稱為住宅的核心部位,是家庭活動的重要場所,設備密集。廚房除應具備良好的采光與通風,還應注意廚具的擺放和管道的布局。同時,廚房應以面向西北為最佳方位,以便油煙被南風吹走,難以在室內停留,利於身心健康。
總之,如今的廚房已不再限於烹調、備餐,而發展成儲物、就餐等多種功能混合的居室空間。所以,選擇好一個布局合理、環境優雅的廚房,不僅能幫助緩解烹飪的辛勞,還能帶給家人美的視覺享受。
關注點七:衛生間以寬為1.5—2.1米,長為1.2—1.8米左右最合適
衛生間作為家庭的洗理中心,是一個極具實用功能的地方。現在的衛生間一般包括浴室,為了方便各衛具、浴具的擺放,衛生間一般寬在1.5—2.1米,長在1.2—1.8米左右最合適。另外,由於衛生間易滋養細菌,並且常伴有異味,所以,衛生間的門不宜開向大門、臥室以及廚房門。
《黃帝工經》中說:『夫宅者,乃是陰陽之樞紐,人倫之軌模。』所以,『鏈家地產』市場研發中心建議,消費者選擇住宅時,應用心體會,細意觀察,精心判斷。最後,『鏈家地產』市場研發中心建議消費者看房時,應保持平和心態,謹慎的態度,根據自己實際經濟能力、生活習慣選擇適合自己的居所。對於上面的一些看房注意點,更多的適用於購買二手商品房的客戶,而對於購買公房的客戶來說,由於絕大多數公房本身存在的局限性,參考標准可能略顯得苛刻,但也可以作為一個衡量要素。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||