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今年,五一『黃金周』首次由7天變為3天,理論上講,長途旅游計劃的取消將促進購房者利用短假看房、置業。另外,在冷清的樓市環境下,眾多開發商紛紛推出打折優惠活動,試圖抓住這難得的銷售契機。然而,樓市長達半年之久的冷清局面能否輕易消失?『瘦身』後的五一假期真的適合買房嗎?
在樓市觀望氛圍持續近半年之久的今天,開發商不僅面臨著從緊貨幣政策的威脅,更亟須完成大量的資金回籠。因此,五一期間各種促銷活動必將成為他們的首選方案。同樣,對於購房者而言,長期的持幣觀望並不意味著剛性需求的減少,各種花樣促銷手段的上市在很大程度上挑逗著購房者的購買欲望。
從市場情況來看,打折情況的出現可以理解為是順理成章的,但是打折絕不等於降價。對於購房者而言,一定要清醒地認識到,現在房地產的價格體系非常復雜,樓層、朝向不同,開發周期不同,其價格走勢必然不一樣。因此,我們很難准確地說價格是不是降了。
其實,對於眾多購房者而言,判斷何時是買房的最佳時機,最關鍵的是要根據自身需求,針對某個產品進行判斷。由於每個產品的供應量是有限的,適合自身購房需求的產品項目也是有限的,因此只要確定了你所需要的產品類型,然後把該考慮的問題都考慮好,那麼『該出手時就出手』。
雖然『瘦身五一』期間會有很多打折優惠活動,但在市場整體清淡的時候,購房者選擇的餘地更大,更應理性消費。
購房者在買房之前最好調整好心態,做好充分的准備。一方面要充分了解市場行情和項目特點,另一方面一定要擺正心態,把打折看淡,不能因為打折而買房,畢竟打折省的那點錢可能跟你的實際總投入來比是微不足道的。
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