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滬上多家房產中介公司近期的最新統計數據顯示,4月份,上海二手房成交價格繼續上昇,但是成交量出現了一定幅度的下降。在房價持續上昇的情況下,一些購房者重新陷入觀望狀態。
昨天(4月29日)中原地產公布的最新統計數據顯示,截至4月29日,中原地產二手房成交量環比下降10%左右,在各區域中,僅黃浦、寶山、徐匯等區域成交量上昇。與此同時,二手房成交價格則出現上漲,成交價格上漲幅度約為5%。來自合富地產的統計數據也顯示,4月份,其二手房成交量環比出現下降,降幅約5%,而成交價格則有所上漲。信義房產的最新統計數據顯示,4月份,信義旗下各門店中高檔二手住宅成交總套數、成交總面積等基本與3月份持平,但與去年同期相比下降20%左右,二手房成交價格則比3月份略有上漲。
由於部分購房者暫時改租房,因此4月上海的房屋租賃市場溫和上漲。據漢宇地產二手房交易數據統計顯示,整個4月份,前二十天漢宇地產近百家門店的租賃成交量比3月份整體增加了約17%,以寶山、閔行、虹口、靜安、浦東、普陀等區域成交為多。
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