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近日,讀者姚先生通過財友交流熱線向本報諮詢,對於家庭收入並不穩定的情況,如何通過合理的理財規劃實現買房添子的計劃。姚先生今年30歲,妻子28歲,雙方都從事營銷方面的工作,因此每月的收入很不穩定,其中一方業績好的時候收入可達六七千,業績差的時候只有一兩千。現在雙方租房居住,每月房租、生活費加在一起大概3000元左右,目前家庭有現金和活期存款5000元,定期存款6萬元,沒有任何負債。已是而立之年的姚先生希望能有個孩子,而且也想盡快買一套40萬左右的房子來讓自己的『家』安定下來。怎樣纔能達成這樣的心願,成了如今姚先生最關心的問題。
專家支招:先積累緩買房
中國銀行天津分行資金業務部田菲
姚先生一家不要做風險較大的投資,因為購房首付至少需要8萬元,所以姚先生的定期存款6萬元是不能有任何風險的。建議姚先生在暫緩買房的同時,用6萬元購買期限短、流動性較好的銀行理財產品,比如中國銀行即將發行的中銀貨幣增值理財計劃,期限為69天,年化收益率4.6%,非常適合姚先生在現階段進行投資。而且在今年從緊政策的宏觀調控下,預計我國還要進行加息,因此,姚先生應該在年中或者年末購買打新股之類的收益不固定的理財產品,一般年化收益率5%—15%,來提高投資的收益率。
活期存款5000元可以在適當的時機購買基金等風險稍高的理財產品,同時在家庭收入豐厚時,把除去生活花費的錢做基金定投,如果還有盈餘,可以用銀行的活期儲蓄來應付孩子出生以後的各種花費,其中包括必要的保險費用。通過穩健、合理的投資方案,姚先生一定能夠達成買房添子的心願。
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