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二手房交易量有所增長,價格略有下降
從天津市有關部門獲悉,1月6日至1月12日,全市二手住宅交易量為837套,交易面積為6.5萬平方米,交易量有所增長。全市平均交易價格為5053元/平方米,比上周略有下降。
據21世紀不動產市場部分析人士介紹,本市中心城區上周交易3.1萬平方米,郊縣地區成交3.4萬平方米。市內六區交易量為381套;郊縣地區為456套。市內六區中,河北區是交易量漲幅最大的區域,環比上漲180%;其次是紅橋區,環比上揚128%。在交易價格上,和平區依舊位列榜首,為8857元/平方米。河西區、南開區變化不大,紅橋區交易均價為5802元/平方米,環比下浮5%。在郊縣方面,武清交易均價為2289元/平方米,環比下浮18%;寶坻均價為2392元/平方米,環比下降3%;靜海銷售均價為2097元/平方米,環比下降14%。濱海地區中,大港銷售均價為2583元/平方米,環比下降14%。
第二周全市新建商品住宅交易量繼續下滑,濱海日均成交僅28套,13日全市成交僅為58套
根據天津市國土資源和房屋管理局統計數據,本月第二周(7日至13日)全市新建商品住宅交易848套、面積84967平方米,
日均成交約121套,套均面積約100平方米,平均價格每平方米6814元。全市二手住宅交易845套、面積65189平方米,日均成交約121套,套均面積約77平方米,平均價格每平方米5052元。
濱海地區本月第二周新建商品住宅交易197套、面積21479平方米,日均成交約28套,套均面積約109平方米,平均價格每平方米6155元。二手住宅交易216套、面積14456平方米,日均成交約31套,套均面積約67平方米,平均價格每平方米4082元。開發區新建商品住宅均價每平方米8165元,市內六區新建商品住宅均價每平方米9513元。
值得注意的是,上周7天中,寧河縣沒有新建商品住宅成交,和平區僅2天有成交記錄,共交易新建商品住宅5套。上周本市新建商品住宅單日成交量最高為159套,上周日創下新低,全市日成交套數僅為58套。
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