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買了房子,卻看不到房屋公攤面積明細資料,唐某等七名業主將開發商告上法庭。
在起訴書中,唐某等人起訴稱,2000年他們分別與開發商簽訂了購買朝陽區某花園住宅的《房屋預售合同》,此後他們多次提出要求開發商出示公攤面積明細資料,但都沒有得到肯定答復。
而開發商則認為,開發商按照法律規定委托了有測繪資質的北京房地產勘查測繪所,對花園住宅樓進行了測繪並出具了報告書,此後,他們就將報告書、房屋面積測繪表及樓內分攤部位,數次張貼在辦理入住的辦公室牆上。
業主享有知情權
律師點評:購房者經與開發商簽訂合同並積極履行了己方的合同義務之後,作為業主這一特殊身份,完全有權就自己所購房產的具體情況要求開發商進一步履行告知義務。唐某在訴狀中要求開發商公布住宅各戶型的公攤面積范圍、公攤部位分布圖及各部分具體面積數據這一請求是合同賦予其的權利,屬於其合理的知情權范圍。
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