承租人擅自將承租的房屋轉租,轉讓或轉借的;承租人將承租房屋用來作非法活動的場所;承租人不按合同規定交納租金;承租人全家遷離本地區;承租人全家去國外定居;承租人擅自轉變房屋用途的;出租人確實需要收回房屋的;承租人死亡或已遷出承租房屋。