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目前,委托律師代理與開發商談判、簽訂購房合同的購房人不斷增多,但由於多種原因造成購房人蒙受損失的情況有所上昇。那麼,如何與律師簽訂一份能夠保障購房人權益的委托合同呢?
在與律師簽約時應注意以下四點:
首先,把委托事項寫清楚、具體,不要籠統地寫。購房人應將自己想委托律師處理的事情全部提出來,爭取全部落實。同時,如對其中事項有期限要求也應一並提出。
其次,律師接受委托收取的費用一般包括代理費與辦案費,如交通費、調查費等。對於辦案費可以采取實報實銷或承包方式支付。
再次,注意解約條件。購房人估計某些事項有可能不會或不必要發生時,則約定遇此情況可以解除委托,並約定退還或免交部分代理費。
最後,委托代理協議時,應列明承辦律師姓名,同時查看律師執照,留復印件一份,以核對身份,並可以在律師有消極工作或不法行為時向司法部門舉報。
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