①審查賣方資格,查驗銷售單位的《天津市商品房銷售許可證》。
②簽訂商品房買賣合同。
③合同備案。
④辦理房屋交接手續。簽訂《天津市商品住宅質量保證書》、《天津市商品住宅使用說明書》
⑤房地產開發公司辦理初始登記。
⑥購房者辦理所有權登記。