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房地產違法違規案例建設部抓了26個典型
昨日,建設部等八部門通報的全國房地產市場秩序專項整治情況顯示,自去年3月開展專項整治工作以來,全國共查處房地產領域違法違規案件9029起,通報違法違規典型案件1788起。
昨日,八部門還專門通報26個房地產市場整治違法違規典型案例,其中包括山西省查處的長治市凱悅房地產開發有限公司違規開發建設,山西晉榮首佳房地產中介服務有限公司違規銷售案;八部門專項整治辦公室與黑龍江省聯合查處的寧安市房地產開發總公司違規開發建設案;山東省查處的泰安市天宏房地產開發有限公司違規開發建設、銷售案等。
建設部有關負責人9日還透露,下一步,房地產市場秩序專項整治將突出五個重點:繼續抓好已出臺的相關配套文件和規章制度的落實,將違法違規行為扼殺在萌芽狀態;完善房地產領域的政策制度,增強相關罰則的約束力,提高可操作性和處罰力度;通過推行不良信息披露制度和守信激勵制度,充分發揮信用體系的評價、激勵、懲戒作用;從群眾最關心、反映最強烈的規劃許可、房屋拆遷等問題入手,加大政務公開的力度;特別是利用審批權和執法權進行索賄受賄的,要掛牌督辦,限期查結,堅決予以查處。(成都商報)
狠抓『權錢交易』房地產整治力度加碼
被稱為商業賄賂重災區之一的房地產領域,又有26起案件被八部委集中曝光。
查處案件9029起
昨日,建設部等八部委通報了26起比較典型的房地產領域違法違規案件。案例類型包括違規開發建設、違規銷售、土地閑置、捂盤惜售等。
至此,從2007年3月開始的八部委房地產市場秩序專項整治工作,將從組織實施階段轉入總結鞏固階段。
據安排,專項整治工作將於2008年3月結束。
全國房地產市場秩序專項整治辦公室主任王寧昨日通報稱,截至2007年年底,全國共查處房地產領域違法違規案件9029起,通報違法違規典型案件1788起。
其中,山西省查處違法違規項目236個,約佔全省項目總數的35%;河北省發現有問題的開發項目326個,佔總數的24%;重慶市發現有問題的房地產開發項目113個,約佔總數的12%。
建設部副部長齊驥近日表示,中央近幾年來處理的一些大案、要案,背後都牽扯到房地產領域的違法違規、官商勾結、商業賄賂等問題。在很多情況下,開發商尋租於主管部門,貪官『權力托市』,與開發商一拍即合,結成利益共同體。
王寧表示,下一步將狠抓違法違規案件查處。針對房地產領域違法違規、權錢交易比較集中的領域和環節,認真梳理投訴舉報線索,並聯合紀檢、監察、檢察等相關部門,加大對重大案件線索的排查和處理力度。
王寧強調,各地都要在近期通報一批違法違規典型案例。
規劃變硬
違規案件眾多再曝土地規劃和城市規劃的『虛置』現狀。根據房地產開發程序,首先要符合土地利用總體規劃和城市建設規劃,纔允許進行。
『但現在土地利用總體規劃科學性和權威性不足,地方政府隨意修改和突破。』國土資源部諮詢研究中心副主任劉文甲表示,據了解,為強化土地規劃的約束性,國土資源部正在推動《土地利用規劃條例》的出臺。
而2008年之前的《城市規劃法》,建設部副部長仇保興近日接受《第一財經日報》采訪時表示,只具有指導性不具有強制性,一旦違法建築建成,建設部門無權處置、束手無策。
針對該狀況,2008年1月實施的《城鄉規劃法》規定,建設規劃部門有權制止、拆除違法建築,並有權對違法主體進行責任追究。
此外,為實現《城鄉規劃法》和土地規劃的銜接,國土資源部和建設部也建立了聯席會議制。
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