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今年6次加息將從明年1月1日起『算總賬』,屆時房貸一族的月供將大幅增加。
人民銀行長沙中心支行提醒市民,如果在銀行辦理了浮動利率的貸款,包括住房按揭貸款、汽車按揭貸款或其他形式的浮動利率貸款,請務必盡快向相關銀行諮詢新的月供金額,如果因為未及時足額還款造成了違約,相關信息將被記入個人信用報告中。
沒時間問,多存20%?2007年,人民銀行先後6次提高了人民幣貸款利率。加息後,5年期以上個人貸款基准利率由2007年初的6.84%增加到現行的7.83%,個人住房按揭貸款的優惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。
目前大部分商業銀行規定,新利率標准將從次年的1月1日開始執行,這也就意味著,貸款者的月供將按照新的利率計算利息。招商銀行長沙分行個貸部門負責人告訴記者,月供除與利率有關,也直接受剩餘本金和剩餘年限以及還款方式的影響,所以,每個貸款客戶的月供變化都可能不一樣。
對此,人民銀行長沙中心支行征信部門的職員提醒市民,如果客戶沒有時間向商業銀行諮詢明年的還款金額,請一定在2008年1月還款日之前,在還款賬戶上多存入20%的金額。
『到底加多少,元旦纔能定』『現在大多數銀行都在通過短信或信函的方式主動告訴每個客戶明年新的還款計劃。』某國有商業銀行湖南省分行個貸部門負責人特意提醒貸款市民,如果以前留的聯系方式有變化,一定要記得通知銀行,否則很可能收不到新的還款計劃書,影響了明年的正常還款。
與此同時,銀行專業人士同時提醒貸款者,即使沒有接到銀行的任何通知,也應該在1月份還款日之前主動去銀行查詢,避免承擔逾期還款的後果。據記者了解,由於各銀行都是在12月31日晚上進行系統更新,只有在1月1日以後纔能確定每個客戶的月供金額。
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