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建設部部長汪光燾在昨天召開的全國建設工作會議上表示,明年將加強和改善房地產市場調控,著力調整住房供應結構。
時間表落實到具體地塊汪光燾提出,各地1月底前要公布2008年度住房建設計劃,3月底前要公布2009年度住房建設計劃。6月底前要公布2008年至2012年住房建設規劃。重點明確廉租住房、經濟適用住
房、限價商品房和中低價位、中小套型普通商品住房的結構比例、建設規模,並落實到具體地塊、項目。
汪光燾說,要控制單宗土地供應規模,明確項目開竣工時限,確保供應出去的土地能夠及時開發建設。房價較高、漲幅較快的大中城市,要切實增加中低價位、中小套型普通商品住房供應,加大限價商品房供應規模,規范限價商品房的定價管理、供應對象和上市交易。鼓勵各地區積極探索,發展政策性租賃住房,幫助中低收入家庭解決住房困難。
加強房地產市場調控各地要明確住房項目開竣工時限,確保供應出去的土地能夠及時開工建設。汪光燾表示,房價較高、漲幅較快的大中城市,還要增加兩限房的供應。『要讓公眾看到有房子蓋,有期限蓋!』
汪光燾認為,目前經適房和廉租房供應滯後,中小戶型住房的比例依然偏低,『深層次的原因是住房體制機制還不完善,符合國情的住房建設和消費模式尚未建立。』
初步的統計顯示,目前中國城鎮人均住房建築面積低於10平方米的低收入家庭還有1000萬戶,佔城鎮家庭總戶數的5.5%。汪光燾表示,明年全國將加強和改善房地產市場調控,著力調整住房供應結構,支持中低收入家庭合理改善住房條件,加快完善城鎮住房保障制度。
明年推進物業稅試點此外,他還透露,明年中國將推進征收物業稅的試點,合理增加住房保有成本,抑制投資性購房和大套型住房的消費。
同時,全國有關部門將嚴肅查處房地產企業捂盤惜售、哄抬價格、虛假廣告、合同欺詐、惡意炒作、拒絕接受公積金貸款等違法違規行為。
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