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今後,每個經濟適用房項目銷售都必須實行實名制,申購經濟適用房的領表人必須與實際購買人相符。昨日,市建委召開新聞通氣會,決定嚴格規范經濟適用房的建設與管理。開發商在操作過程中如有違規行為,必將受到重處,甚至取消其房地產開發資格。
開發商違規淘汰出局
據群眾反映,最近,有人打著建委工作人員的名義,倒賣渝中區『新城大廈』經濟適用房項目申購表指標。而新城大廈是市建委開展資格審查工作後,渝中區第一個對外公開銷售的經濟適用房項目。
據了解,渝中區建委將237張申購表交由開發企業發放,開發商對領取申購表的人進行了姓名和身份證登記。銷售當天,渝中區建委還現場張貼告示,告知申購『新城大廈』必須實行實名制,領表人必須與實際購買人相符合,否則無效。此後,渝中區建委就『新城大廈』銷售管理全過程向市建委進行了書面匯報。
市建委認為,『新城大廈』的銷售過程合乎實名制要求。同時,市建委重申,今後,每個經濟適用房項目,銷售都必須實行實名制,一旦發現開發商有炒號炒房賣指標等惡劣行為,將把開發商逐出房產行業。
經適房銷售全程監管
盡管實名制能有效遏制炒號炒房惡行,但有關人士表示擔懮,由於低收入群體太過龐大,幾百套經濟適用房可能會有上萬符合條件的購房者排號,就算出現違規行為,行政主管部門也很難查處
對此,市建委提醒市民,購房時要提高警惕,一旦發現有惡意炒房行為,可隨時舉報。同時,市建委將提前在媒體公告發放申請表時間、地點,項目所在地區建委要對經濟適用房銷售全程進行監管。
民資可進廉租房市場
市建委透露,從明年開始,重慶市將鼓勵社會機構投資建設廉租住房,面向低收入住房困難家庭出租,鼓勵房地產開發企業開發建設中小戶型住房面向社會出租。此外,部分普通商品房中的空置樓房將由政府引導,向經濟適用房和廉租房改造。
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