|
||||
防經濟過熱向通脹轉變,控制速度加緊結構調整,全民理財時代剛一來臨便招棒喝。那麼,面對利率必須轉正的環境,我們如何理財?
一、讓你的生活費用先穩定下來。我們面對的社會,是一個劇變的時代,也是一個信息大爆炸的時代。因而我們必須從容面對將來的問題。有句老話,要生活先生存。
所以,理財的基本前提上讓你的生活費用穩定在一個水平上:大致包括小孩教育與撫養、瞻養老人及日常職場往來與個人開支。
進入基尼系數的生存費用按照上浮百分之五的幅度留存。如果你在完成上述計劃後還有多餘,可以適當理財。不然只能勒緊褲腰帶,這也不失為一種過日子的理財經。
二、讓你的未來費用進入各式理財管道。風險意識是與市場經濟的發達相吻合的,所以可以讓你的一些非管制性未來費用進入各式理財管道。
如國債與定期儲蓄可以衡定,以用於將來的可預期開支。
如參與一些公益或網絡賺錢渠道,獲得小額補助。
如妥當處理一些不必須的房子,不是每套房子都可以獲得增值,也不是每套房子都可以為你帶來回報,還得支出物業費用與維護費用。
有餘錢還可以參與一些原始股,通過關系進入擬上市原始股。
拿起你的筆,動起你的腦子,教育好下一代,也是理財內容之一。
三、三項應保盡保費用。保險費用、健康支出、再就業基金是我開出的三大應保盡保費用,請認真處理並落實到具體的來源計劃。
市場經濟的一個顯著特點就是風險,如果我們躲避風險不如進入風險經營市場,即適當購買低額度有保障類似分紅的保險。
有人纔有生活,必須為自己的健康著想。沒有錢用於健康保障並不代表什麼,你可以縮小你的健康方面的支出,如丟掉不良愛好,如減小交往面,如在家呆著。
再就業基金如同投資,有些人不認為有此一說,實際上當你能些儲蓄用於再就業的保障,你就能淡定對待職場,直至找到你滿意的工作。
四、可以到股市/彩市走走。我們不能寄望於股市彩市暴富,但適當參與是有意義的。
保持一個平和的心態,讓股市彩市成為一種日常生活步驟,有時會帶來意外,有時也會帶來小額贊助。而且,抱著平常心,你不致於高買低賣,也不會套牢。我說的是,隨大流應對兩市波動,在一個較長周期下,還是有收獲的。
比如買些資源股,政府股,分紅股,每周定期買賭定的幾張小彩。
五、房市人人必須。我們生活在一個應該居者有其屋的時代,就必須完成這個艱巨而復雜的任務。
如果目前沒有辦法置產,那就定個計劃每月攢一點;如果有幾套不中意的房子,趁著目前的高漲環境出手其中的不動(無法帶來明顯收益的)產,湊分子再購入中心小套或郊區舒適中套。
有出租考慮方面堅持時間勝於月租,公大於私的原則。
就業中心區在各城市都存在,如果有閑資,不要怕房價高,按總價及月供能力來決定是否吃進。
理想的房產持有結構應該是四套,分布在兩個以上城市,其中舒適二房以上至少一套以上,一次性支付應佔四分之一。但當前環境不宜出手重新完成這項任務,前期有積累的可以設想。
看看你的四周,如果很破,這套房子堅決留住。
六、不斷加息將抵消基金效能。玩基金的人也是所謂的專家機構,他們靠認識市場來掙錢,我們自己也可以認識一些基金的長短,不如將這筆錢放在自己的腰包。
除非經濟瞬間著陸,不然利率轉正將抵消基金帶來的回報,還不如進行儲蓄。
七、妥善理房並處理好還貸。目前加息趨勢已經穩定,大約還要加一至兩次,可以計算的是離正利率還有約0.67%,加幅將控制在百分之一以內,那麼我們就可以就目前持有的房產以及還貸情況做出准確的預算。
如果收益穩定不要急著還貸,任何國家發展期都會有許多投資投機機會。
如果不能應對太大的壓力,可以釋放其中不太滿意的長齡房獲得積餘現金再做其他投資理財打算。
八、利用我們身邊的理財渠道。市場的發達造就了我們身邊的理財渠道。
民間融資只要注意一定的風險是可以出手的;妥善利用信用卡/消費卡等可為我們節約部分開支;不要隨大流消費也可以節約一筆不小的開支,如隨團旅游,如集中派對,如非要在節假日消費等;照顧身邊人及家人的健康會讓你的開支減小;不要為外面的精彩世界打動也可以節約開支;做生意不一定要靠吃喝,妥當安排公關也可能帶來節約;公私分明是我對創業事業家業融合同志的中肯之見。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||