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5珠海
樓價仍漲調控『滯後』環比上漲26.25%成一枝獨秀
近日,珠海統計局和市房地產登記中心聯合發布數據,11月全市新建商品住房交易均價6707元/平方米,比上月上漲26.25%。數據顯示,其中,香洲區商品住房預購均價更是超過10000元/平方米。在冷清的珠三角樓市中,珠海樓市一枝獨秀。
不過有些專家認為,上昇的數據並不意味著珠海目前的樓市局面良好,只說明珠海房價或許還有一定空間,在深圳等地炒家的強力進入過程中,仍舊會持續上昇,政策調控存在滯後性,珠海樓市的『拐點』可能也即將來到。
據珠海市統計局發布的最新數據,珠海11月全市新建商品住房交易均價6707元/平方米,環比上漲26.25%;全市商品住房預購均價7496元/平方米,環比上漲28.21%;二手住房交易11月均價3555元/平方米,環比上漲2.48%。
除價格外,市場交易量也有所增加。11月全市新建商品住房交易面積35.9萬平方米,交易金額24.09億元,環比分別上昇32.45%和67.22%。
據了解,今年珠海的房價一直保持持續增長,市區一手住房的交易均價從7月份的6830元/平方米昇至10月份的7136元/平方米。
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