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時下在一些新建生活區中,不少業主入住前會把開發商給裝的馬桶、防盜門等部件統統『砸、扔、換』掉,致使這些部件還沒用過就被浪費。而業主們這樣做的理由,大都是認為開發商給裝的部件質量不過關,或是不合自己心意。
『我家裝修,把原來開發商「給的」暖氣片、防盜門、馬桶都給換了。』省會東部某小區的李先生告訴記者,裝修房屋那幾天,他帶領施工隊在家裡簡直就像『打仗』一樣,幾乎拆掉了一切能拆的東西,隨後又到市場上挑選一些質量信得過的產品裝上。連牆上開發商給涂的膩子都給鏟了,換上了一種知名品牌的膩子,又重刷了涂料。之所以這樣做,是因為李先生感覺開發商給配置的部件讓人不放心:『花了幾十萬元錢買的房子,誰不想住得舒服點啊。』
有李先生這種想法的人並非個別。近日記者走訪石家莊某新建的住宅小區時,發現小區垃圾堆裡經常發現扔著一些新拆下來的馬桶、潔具、瓷磚,還不時有拉運建材的車輛和裝修工人出入小區大門。小區物業管理人員稱,從交房到入住,這樣的『繁榮』景象已經持續了好幾個月了。記者發現,裝修過程中浪費的部件主要有開關、門窗、燈具、潔具等。
『業主拆掉房屋原有的質量較差部件的現象很普遍。現在有的年輕人為了讓房屋顯得有個性,連一些非承重牆都給拆了,以重新規劃房間的格局。』完美家居裝飾公司設計師靳女士告訴記者。
那麼,開發商給裝的部件真的都質量差嗎?而且既然早知要拆,當初又何必裝呢?采訪中某建築公司技術經理說,和業主後期精裝修的房間比,房屋裡選用的裝修材料質量確實要差一些。他們知道很多業主入住前會把這些部件拆了重裝,但他們還是必須對房屋簡單裝修,因為不這樣就通不過驗收。『其實,我們也認為這種現象造成了很大浪費,但也沒什麼好的辦法。』
據了解,建設部多年來一直提倡精裝修房,因為這樣能減少裝修帶來的多方面浪費。但是,在我國,一步到位的精裝修住宅不足我國住宅年開發量的10%,而發達國家精裝修住宅一般佔開發量的80%以上。但對此也有人認為,精裝房與人們的『個性化』需求有矛盾。如果把精裝房『砸』了再裝,浪費更大。
那麼應如何避免浪費呢?有業內人士認為,這一方面需要開發商能考慮業主的需求和心理,在設備配置上注重質量和美觀;同時也需要人們改變裝修觀念,提倡家庭裝修適度化、節約化,這也是實現節約型社會的重要環節之一。
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