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北京萬通集團董事長馮侖:地產企業在未來3-5年內將進入合並重組及優勝劣汰的高峰期,將只有不到5%的企業可以存活。
12月11日,在股市中一直處於『領漲』地位的房地產板塊突然成為了滬深兩市的『空投部隊』,紛紛大幅下跌,整體跌幅超過了1.5%。12月13日,18只地產股跌幅超過5%。
被視為對12月11日央行與銀監會聯合下發的《關於加強商業性房地產信貸管理的補充通知》中以家庭為單位執行『第二套房』貸款限制政策回應的此次房地產股大面積縮水,給歲末的樓市平添了幾分微妙。再加上此前房地產交易量的不斷萎縮、金融政策的不斷趨緊、樓市中彌漫的觀望氛圍,更是使接近年關的市場顯得充滿變數。
『屋漏偏逢連陰雨』,恰恰此時,北京一樓盤突然以低於周邊房價3000元/平方米的價格入市,引起地產界以及傳媒的震動……在專業人士的眼中,近來的種種跡象都表明,樓市已經站在了『盤整』的關口。
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