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12月20日七點,央行在本年度內第六次加息,購房人驚喜地發現,還貸負擔沒有加重:五年期以上貸款沒變化!對於都是以至少十年以上貸款為還貸年限的購房人來說,央行這次夠仁慈。
本次調整人民幣存貸款基准利率的主要內容是:一是一年期存款基准利率由現行的3.87%上調至4.14%,上調0.27個百分點;活期存款基准利率由現行的0.81%下調至0.72%,下調0.09個百分點;其他檔次存款基准利率相應調整。二是一年期貸款基准利率由現行的7.29%上調至7.47%,上調0.18個百分點;五年期以上貸款基准利率保持不變;其他檔次貸款基准利率相應上調0.09個百分點。上述政策自2007年12月21日起實施。
央行相關負責人表示,『在國內物價水平存在上漲壓力、國際環境趨於復雜的背景下,為引導公眾通脹預期,發揮價格杠杆的調控作用,人民銀行決定再次上調金融機構存貸款基准利率。此次利率調整,有利於貫徹從緊的貨幣政策;有利於防止經濟增長由偏快轉為過熱;有利於防止物價由結構性上漲演變為明顯的通貨膨脹。』『此次利率調整,一年以內定期存款利率上調幅度較大,其中,三個月期存款利率上調0.45個百分點,六個月期存款利率上調0.36個百分點,活期存款利率小幅下調0.09個百分點。由於活期存款的主要功能是用於即期支付結算,上述調整有利於引導居民等各類經濟主體更多地存放短期定期存款,在保持存款流動性的同時,可以較快地得到更多的收益,提高應對物價上漲的能力。』
社科院金融研究所金融研究室副主任尹中立告訴焦點網,本次加息幅度小,但是存貸差進一步縮小(0.09個百分比),對於銀行而言是為利空,一年期加息幅度最大央行此舉是為了規避國際資本短期套利;而五年期貸款利率無變化,則是代表央行為購房人所考慮的政策。