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『80後』步入『成家立業』的年齡。對於多數人來說,結婚買房的需求迫在眉睫。面對高昂的房價,不少父母在即將退休的年齡當上了孩子的『房奴』。
一項對『80後』獨生子女購房情況的調查顯示,買房首付需要父母贊助的比例接近七成,在受調查的4783名參與者中,完全靠自己力量繳納首付的僅佔34.10%。
父母甘當子女的『房奴』家住吉林市的楊女士三年前花掉所有積蓄為兒子買下一套20萬元的住房,如今已經退休的她仍然省吃儉用,為孩子攢錢結婚。楊女士說,雖然兒子有固定收入,但自己還是願意省下錢來給孩子,『給他減少點負擔,他自己的錢留著結婚後買車』。
與楊女士不同,哈爾濱的常先生將自己在市中心的住所讓給孩子,老兩口搬到郊區一個小戶型房。『自己首付,自己還貸』,常先生自嘲,『快退休了,自己還成了房奴』。
『有房纔能成家,成家纔能立業』,在傳統觀念影響下,許多稍有能力的家長選擇了在孩子結婚買房的『關鍵時候』幫孩子一把。
在哈爾濱一個新開樓盤售樓處,售樓人員告訴記者,許多年輕人來看房有父母陪同,買房時很『痛快』。60-90平方米中小戶型銷售最快,成交價多在50-60萬元。年輕人購房多選擇按揭貸款,而且要求月還款盡量低,還貸時間盡量長。在這些購房家庭中,有相當一部分是父母承擔首付款,還有不少家長甚至將房款一次付清。
年輕一代購房壓力大『80後』年輕人剛步入社會,他們中的多數人接受過高等教育,不少人是高學歷、高職位、高收入。這些年輕人大多對生活品質要求高,超前消費意識強,對未來充滿信心。但即使每月收入幾千元,在日益上漲的房價面前,他們仍然心有餘而力不足。
不少年輕人表示,父母奮斗了一輩子,節省了一輩子,到退休了還要為自己背負購房壓力,自己也感到痛心。但面對結婚階段的住房困難,父母是唯一能幫助自己的人。
於是,在一對購房新人後面,常有三個家庭在支橕:雙方父母拿出首付,子女自己完成按揭。甚至有的子女不能獨立完成月供,部分按揭款需要父母幫助。
父母是否該承擔『愛的代價』?三個家庭供一套住房。對絕大多數工薪家庭來說,這份『愛的代價』讓家長在步入老齡階段背上了沈重負擔。
專家認為,『80後』年輕人的父母多出生在物質困乏年代,參加工作後收入不高,給孩子購房,大多要花掉他們一生的積蓄。同時,父母的養老金充當房款,孩子們的收入用於日常生活,讓三個家庭基本喪失了儲蓄能力。一旦發生緊急狀況,可支付的現金有限。
另外,在歐美國家,35歲以上的中年人是購房主力。而在我國,相當多25-35歲的年輕人急於購房,這在很大程度上受到『成家立業』傳統觀念的影響。專家指出,父母的這種『愛』雖然幫助孩子解除了一時的『後顧之懮』,但容易讓孩子產生依賴心理,長久來看,不利於年輕人在消費和理財時做出適合自己能力的正確判斷。
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