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在目前大盤震蕩不定之時,應該緊緊抓住本輪牛市的核心推動力,即人民幣昇值這一主線。而房地產行業作為本幣昇值的最大受益者,經過前期短暫的調整後,有望成為帶領股指反攻的領頭羊。
行業景氣度走高從2002年以來,我國的經濟一直保持著快速發展的勢頭,房地產行業作為我國的支柱產業之一,投資增速更是迅猛增加。經濟的高速增長和全社會固定資產投資的增長對房地產投資的助推作用巨大。同時,城市化進程和人口紅利是行業高景氣的長期保證。將給房地產企業大發展帶來巨大的上昇空間。
匯率新高添動力近期人民幣突然加速昇值,於周一再度創下新高。由於人民幣昇值是地產板塊的一大支橕因素,歷史新高的匯價勢必給地產板塊帶來巨大的推動力,有望展開上攻行情。另外,不久前結束的G7財長會議也敦促人民幣昇值,作為人民幣昇值最大受益者的房地產板塊,新一輪的上昇行情將是來勢洶湧。
調控利空已消化近期,政府對房地產的調控出現越來越嚴厲的趨勢,『提高第二套房貸款首付和利息』,『擴大物業稅試點』,『房地產商拿地要一次性付清全款』等系列利空政策相應出臺,致使房地產股也隨之進入了調整市道。但其實,政府對土地的調控主要表現在對開發商『囤地』行為的治理,經歷過了前期調整橫盤之後,昨日出現啟動跡象的房地產板塊值得重點關注。其中尚未被市場充分重視的地產新秀潛力更大,如海南高速(000886),建議重點關注。
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