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因買主懷疑找托抬高房價,省城一房主一怒之下將即將賣出的房子加價兩萬重新出售,結果意向買房者居然比以前更多了。房價攀昇大趨勢下,省城不少地段的房子居然『標價越高買主越多』,因此不少房主故意『捂房』不賣靜待漲價。
市民陳女士在歷下區某黃金路段有一套80平方米左右的房子,前段時間她在網上發了帖子賣房,計算了所有稅費後陳女士開的價格是55萬元。『一開始有五六個人諮詢,最後有兩個人看了房子,都決定購買。』陳女士介紹,這兩個人同一天跟她商量買房的事情,可一套房子不能兩賣,又分不清誰先誰後,一時生意陷入僵局。
最後,陳女士在網上發現了另外一處位置、價錢差不多的房源,勸導一個年輕的購房者去看看這一套後,纔確定將房子賣給年紀稍大一些的購房者李先生。沒想到就在要簽合同時,李先生突然問陳女士『年輕的買房人是不是托兒?』並表示如果要簽合同,陳女士應該優惠兩萬元。
生氣的陳女士隨後拒絕將房子出售給這位購房者,並以57萬元的價格重新掛到了網上,沒想到當天就有十幾個諮詢電話。『價格高了,買的反而多了,我現在都不想賣了,等一段時間肯定能賣更高價錢。』陳女士現在每隔一段時間就將房子『漲價』後掛到網上,看諮詢電話的多少來判斷房子價值。
記者在省城不少售房網站上發現,很多房子在兩三個月時間內會登記兩三次,每次價格都呈現越來越高趨勢。記者電話聯系了一位環山路附近的登記者,這位家住南部某小區的市民直言自己並不想賣房子,掛售房帖子只是想通過諮詢電話的多少和購房者砍價的多少,來知道房子現在值多少錢。
這位房主告訴記者,自己父親去世後留下了環山路上一處近100平方米的房產。近三個月來,他連續登記了三次房源,房價從54萬漲到了57萬,每次漲價後諮詢電話都很多,甚至有很多中介著急登記這條房源,這讓他對房子的昇值潛力更加放心,『現在房價正在漲著,我肯定不會賣,等等再說。』
越來越多房主『捂房』不賣,山東經濟學院相關房地產專家表示,這幾年正是年輕人結婚高峰期,房源稀少導致這批急需婚房的人捨得多花一兩萬買房子。二手房好賣歸根到底還是新房建設供不應求,導致二手房市場價格水漲船高,甚至出現房主『捂房』待昇值的現象。
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