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記者從我愛我家市場研究中心發布的2007年10月租賃指數報告獲悉,10月北京市平均租金水平為2267元/月·套,同比去年上漲了7.08%。隨著2008北京奧運會日益臨近所衍生的奧運效應以及地鐵5號線的開通,帶動了租金跨越式增長,使大批租客增大了交租壓力。
在眾多的租客一族中,活躍著這樣一批年輕人。他們出生於80年以後,擁有崇高的理想並願意為之奮斗。他們大多剛剛大學畢業、收入有限,租房住並堅信能夠完全獨立。在面對日益上漲的租金,他們依然能夠找到適合自己的生活方式,合租在他們中間漸漸流行,甚至已經成為一種時尚。
據我愛我家提供的最新數據顯示,目前合租在總體租賃中佔有的比重越來越大。從10月的成交的租賃情況看,合租已經佔到10%以上,其中有近8%的人是80後的年輕一族。
他們選擇合租的原因主要有兩點:一是他們剛剛工作,收入較低,在租金持續上漲的情況下,合租能夠節省他們最基本的生活成本;另外,他們這一代人具備開朗、外向的性格特點,善於交流不甘寂寞,合租給了他們更大的展現空間。
我愛我家統計顯示,北京市的合租現象主要集中在海淀區和中關村附近區域。由於這兩個是高校和高科技產業聚集區,因此很多人願意選擇在這裡租房。他們選擇合租的戶型多位70?80平米的兩居,租金價格在2000?2800元/月·套。
我愛我家提供部分房源以供參考:
青年公寓:人民大學附近兩居室6層/26層2900元/月·套
中關村科源小區:中關村附近兩居室4層/6層2500元/月·套
海淀路小區:成府路附近兩居室4層/5層2500元/月·套
紫金莊園:白石橋附近兩居室18層/22層2700元/月·套
海淀南路:海淀去醫院附近兩居室4層/15層2200元/月·套