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8日,市民張先生反映,去一家所謂『十佳』房產中介買房,交了訂金後被告知房子已經賣出去了,後來一查發現『十佳中介』中沒有這家中介。據了解,近年來房產中介在濟南遍地開花,一些房產中介就自封一些評比稱號,造成房產中介市場魚龍混雜。
『十佳』滿天飛
家住棋盤小區的市民孫先生告訴記者,他找過一家自稱『十佳中介』的房產中介買過一套房子,等購買以後纔發現這套房子存在物業、暖氣欠費等問題,回頭再去找這家中介,這家中介稱和自己沒關系。而當時孫先生就是衝著十佳中介的稱號去的。
記者探訪後發現,目前,濟南很多房產中介都自稱為『十佳中介』、『誠信中介』,但記者提出要看牌匾等證明時,他們都支吾起來。在市中區一家房產中介的門頭上寫著『誠信中介』,記者詢問是哪個部門或機構頒發的,房產中介的工作人員表示不清楚,牌匾放在總部那裡,分店沒有。
『十佳』哪裡來?
這麼多『十佳』稱號到底從哪裡來的呢?山大路某房產中介的汪先生告訴記者,現在很多不正規的房產中介都是為了招攬生意自封的,沒有任何政府部門和評比機構給他們頒發過類似稱號。
濟南市房地產管理局的工作人員表示,從2002年起,房管局已經舉辦五屆『十佳中介』評比,首先對參評的房產中介的資格進行審核,然後在報紙、網絡上進行公示,由市民投票選舉,市民可以去濟南市房管局的網站上查詢。
記者還了解到,有些房產中介往年被評為『十佳中介』,但今年沒有被評為『十佳中介』,這些房產中介還能不能繼續使用這些稱號呢?濟南市房地產管理局的工作人員表示,關於『十佳中介』稱號的使用期限沒有具體規定,但發放的牌匾上都標注了評選時間。市民可以要求中介機構出具榮譽稱號的證明,以防上當受騙,同時可以對一些有不法行為的中介進行投訴。
自封十佳屬虛假廣告
2006年度『十佳中介』之一百替房產的工作人員表示,濟南很多市民對『十佳中介』不是很了解,往往看到中介牌匾上的宣傳就相信了,一旦出現問題解決不好會影響整個『十佳中介』的聲譽,到時候只能背假十佳中介的『黑鍋』。
濟南市工商行政管理局商標廣告管理處副處長楊海表示,正常的敘述性的廣告描述是允許的,關鍵是不要引起消費者的誤解,如『極品』、『頂級』等宣傳口號。房產中介機構如果沒有獲得有關機構和部門頒發的『十佳中介』等榮譽稱號,而在自己的廣告招牌中進行宣傳,這就屬於虛假廣告,同時也有欺詐的嫌疑。
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