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BDA國際港位於北京東南五環外的經濟技術開發區路東新區,科創一街與經海四路交匯處東。西距京津塘高速公路1公裡,北至五環路800米,與中國網通寬帶中心和經開國際會展中心隔路相望。項目致力於為高速發展中的各類企業及自然人提供靈活舒適、質優價廉的工作場所,是一個『具有居住、研發、實驗功能的綜合性寫字樓項目』。
BDA國際港總佔地約41706平米,容積率約1.68,共分兩期開發建設。一期總建築面積2萬平米,分為A、B、C、D四座三層板樓。其中A座為企業獨棟辦公樓,建築面積約3800米;B、C、D座為組合式企業聯排公寓,單套戶型面積由65米至170米不等,室內空間可進行組合拆分,組合使用面積可達1200——4000平方米。項目二期正在規劃設計過程中,預計除了延續一期風格的企業公寓之外,還將建設部分行政辦公與生活配套設施,以充分滿足入園企業及其員工的各項基本需求。
BDA國際港的東側『經海路』是貫穿東區的主路,直接抵達輕軌5號線,便於業主出行;
京津高速鐵路正在緊鑼密鼓的建設中,距BDA國際港項目約1公裡。京津塘第二高速路也即將建設。
項目周邊公交系統發達:927 ,986,974,752等多趟公交線路。
BDA國際港目前均價6980元/平米,與周邊同類項目比較均價要低約3000元/平米,而項目品質一致;未來昇值空間巨大。
BDA國際港項目的最大特點是:可以注冊公司,每一套戶型均配備獨立的廚房與衛生間,散售戶型非常適合文化創意室,設計工作室和個人投資使用。而分單元或分層銷售的產品則非常適宜中小型企業使用,每個單元的大堂及公共空間都按照星級以上標准精裝修,更彰顯了企業的實力與文化氛圍。
BDA國際港項目的另一特點是:售價低,總價低,戶型面積適中,空間自由組合,可分可合。因此,客戶群體廣泛,大中型企業,還是個人投資均能滿足客戶對空間,對建築品質,對價格,對未來昇值潛力的方方面的要求。
BDA國際港的第3個特點是:可以辦理5成5年的貸款。一般寫字樓產品都是一次性付款,這對客戶增加了資金壓力;而國際港項目取得了銀行的信任,可以為客戶辦理貸款,減輕了客戶購房的壓力。
目前,項目已經銷售過半;不論在建築主體上,還是在綜合性價比方面均得到了業主的一致認可與熱烈追捧。
2007年11月底將進行竣工驗收,工程進展順利。
綜上所述,BDA國際港不僅適宜soho昇級辦公,更適宜企業作為研發基地使用;項目不僅價格低廉令人震撼,而且品質高端,未來昇值空間巨大。
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