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『兩城』:解放北路金融城和新南馬路五金城
『兩區』:和平路—濱江道商貿區和北辰鋼鐵物流區
『兩街』:天津科貿街和中山路特色文化商業街
『一個中心』:小白樓商務中心區
記者從天津市發改委服務辦獲悉,為進一步構建合理先進的商貿流通新
框架,打造貨暢其流的物流配送新體系,本市確定發展建設一批具備一定規模的『城』、『區』、『街』、『中心』,並成為本市服務業重點項目。截至目前,這些重點項目中的『兩城』、『兩區』、『兩街』和『一個中心』項目工程已相繼投入建設。
據介紹,重點服務業項目中的『兩城』包括金融城和新南馬路五金城。金融城位於解放北路周邊地區,規劃佔地面積133公頃,總建築面積210萬平方米,其中騰遷80萬平方米,新建130萬平方米。總投資約為260億元。目前,正在進行相關支持政策的研究制定、開展金融街區域控制性詳規的編制工作等具體內容。新南馬路五金城在南開區西北部,總建築面積87萬平方米,總投資約50億元。目前一期34萬平方米的建設規模已完成工程總量的95%以上。
兩個商貿區包括和平路——濱江道商貿區和北辰鋼鐵物流區。其中,北辰鋼鐵物流區在北辰區天穆鎮建設。佔地面積約97公頃,總投資22億元。目前,大通商務中心主體工程已經竣工,正在進行內檐裝修,年底前土建工程將全部完工。中儲股份儲寶物流綜合大廈前期手續辦理完畢,旭彤鋼鐵交易大廈等正在進行規劃和前期准備工作。和平路——濱江道商貿區規劃佔地面積132公頃,總建築面積133萬平方米,總投資為90億元。該項目以商業主中心的定位進行改造提昇,突出現代消費業態,引領時尚消費品質,成為城市商業的標志區。目前,津門和合生國際大廈工程各項前期准備工作基本就緒,將於近期開工。新都商廈已完成投資的95%,工程處於收尾階段,年底將竣工。
重點服務業項目中的『兩街』包括天津科貿街和中山路特色文化商業街。前者位於南開區西部,規劃佔地面積179公頃,總建築面積244萬平方米。該項目主要建設創意區、教育轉化區、科技轉化區、生物醫藥產業區、綜合服務區等六個功能板塊。目前,完兆慧谷科技總部大廈項目等一批子項目已主體完工。而中山路特色文化商業街全長約3.5公裡,佔地面積約29公頃,總建築面積98萬平方米,總投資68億元。該項目分為8個地塊12個節點開發建設,突出名企、名牌、名品,重點發展文化創意、旅游、商務和總部經濟。
『一個中心』是小白樓商務中心區。它佔地13公頃,總建築面積114萬平方米,總投資105億元,主要建設大型高檔商務寫字樓、高級酒店等設施,重點發展法律、會計、諮詢、金融保險、貨運代理、典當拍賣、總部經濟、精品商業、高級酒店等業務領域,積極吸引跨國公司和國內知名企業在CBD設立地區總部、研發設計中心、采購中心、營銷中心和結算中心。目前,該項目的8個子項目已在建的有4個,其餘4個已開展前期准備工作。
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