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從起掛價13億元飆昇到摘牌價62.9億元,樓面地價約2097元/平方米,天津土地交易市場產生了今年成交價格最高的『地王』!10月24日,雲南星耀集團同津南區政府的簽約『低調』進行,津南區房管分局辦公室相關負責人婉拒了記者的采訪要求,並表示:『按照規定,此次簽約未對任何媒體放開。』
異地開發企業天津爭地屢見不鮮,如此大手筆卻並不多見。
臺前:滇大鱷出走昆明星耀集團總裁辦公室主任王雲福近期往返於昆明和天津的次數明顯增多,其目前身份是天津團隊的帶頭人。
王雲福對記者表示,按該集團董事長顏語的說法,『天津項目正處在報規劃,調整人事的階段』。而他同時透露,雖然獲得地塊還不到一周,但開工在即。
種種跡象表明,這家此前並未活躍在異地市場的企業有備而來,正拓展其布局半徑,第一站則從津門起步。
此宗交易引人關注的另一方面,便是該地塊為今年天津市出讓面積最大的一幅。
天津市國土房管局公告顯示,編號為津南(掛)2007-12號地塊的具體位置為津南區八裡臺鎮天嘉湖區范圍內,出讓面積為273萬平方米,用途為商業金融、文化娛樂、體育、居住用地,規劃總建築面積不大於300萬平方米。地塊內須建設酒店規模不小於7萬平方米,酒店的建設標准不低於五星級,除酒店外,經營性公建面積不少於33萬平方米,其餘為住宅及配套設施約260萬平方米。
如此復雜的用地性質和該區域的定位密切相關。
據了解,津南區正在著力打造天嘉湖生態旅游度假區,這一區域也被列為天津8個重點旅游景區之一,而按照規劃,天嘉湖旅游區將在2011年建成『漁耕』式景區。該地塊正為度假區的重要組成部分。
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